Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Selenevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.623 kr/m².3.250.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.442.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²121 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²305 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²241 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Ledavej 72
9210 Aalborg SØ		137 m²346 m05-01-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Ledavej 25
9210 Aalborg SØ		139 m²469 m30-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²492 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²294 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²405 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²181 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²297 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden