Selsøvej 29

Landejendom · 250 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 28.365 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 28365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.490 kr/m².5.792.450 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.029.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2017 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt på tvangsauktion6.950.000 kr.
2017jul.Solgt, andet6.200.000 kr.
1989Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	2,3 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Sønderbyvej 22A, Sønderby 4050 Skibby	260 m²	3,3 km	19-07-2026	5.995.000 kr.	23.058 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	580 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderby Bro 3, Sønderby 4050 Skibby	202 m²	2,5 km	11-05-2025	5.015.000 kr.	24.827 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup 4050 Skibby	296 m²	2,6 km	19-01-2025	3.527.000 kr.	11.916 kr./m²
Røgerupvej 2 4050 Skibby	321 m²	2,4 km	21-09-2024	5.295.000 kr.	16.495 kr./m²
Saltsøvej 18A 4050 Skibby	215 m²	3,8 km	07-04-2024	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	2,3 km	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	289 m²	4,1 km	10-06-2024	2.900.000 kr.	10.035 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	3,5 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu