Sengeløsevej 14, Herringløse

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.068 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 180 m².4.386.960 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.719.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.719.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2010Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sengeløsevej 6, Herringløse 4000 Roskilde	268 m²	804 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	24.254 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse 4000 Roskilde	169 m²	861 m	24-02-2024	3.985.000 kr.	23.580 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse 4000 Roskilde	183 m²	1,2 km	10-11-2024	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse 4000 Roskilde	163 m²	975 m	18-11-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Korskær 9, Herringløse 4000 Roskilde	154 m²	889 m	01-07-2026	3.605.000 kr.	23.409 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	934 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup 4000 Roskilde	164 m²	1,7 km	11-07-2024	4.256.250 kr.	25.953 kr./m²
Korskær 8, Herringløse 4000 Roskilde	216 m²	882 m	06-05-2026	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ågerupvej 69B, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	3,7 km	07-10-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	1,1 km	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu