Sennelsvej 23, Sennels

Villa · 230 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 112.735 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 112735 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 230 m².3.041.980 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → A2020+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)112735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.462.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,7 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	1,6 km	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels 7700 Thisted	144 m²	1,5 km	11-03-2024	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	4,3 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	3,9 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	3,3 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	2,1 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup 7700 Thisted	234 m²	1,7 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	1,8 km	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Røgildvej 8, Malle 7700 Thisted	185 m²	553 m	10-04-2025	1.285.000 kr.	6.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu