Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 26

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.319 kr/m².4.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.375.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden jun. 2005
624k2,2M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20051.810.000 kr.31. jan. 20063.395.000 kr.31. jul. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.375.539 kr.Markedet · 1992734.560 kr.Markedet · 1993799.520 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 19951.309.120 kr.Markedet · 19961.073.920 kr.Markedet · 19971.469.600 kr.Markedet · 1998985.280 kr.Markedet · 19992.171.040 kr.Markedet · 20001.357.120 kr.Markedet · 20011.821.920 kr.Markedet · 20022.541.600 kr.Markedet · 20031.613.440 kr.Markedet · 20042.471.360 kr.Markedet · 20052.383.040 kr.Markedet · 20062.592.960 kr.Markedet · 20073.181.120 kr.Markedet · 20084.569.280 kr.Markedet · 20093.174.720 kr.Markedet · 20102.285.760 kr.Markedet · 20112.457.120 kr.Markedet · 20121.806.880 kr.Markedet · 20131.584.160 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20152.164.960 kr.Markedet · 20164.386.080 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20183.444.640 kr.Markedet · 20194.388.800 kr.Markedet · 20203.801.120 kr.Markedet · 20214.455.680 kr.Markedet · 20225.096.480 kr.Markedet · 20233.534.880 kr.Markedet · 20244.384.160 kr.Markedet · 20255.496.960 kr.Markedet · 20265.402.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²366 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Sennepsbakken 15
3100 Hornbæk		314 m²325 m05-04-20255.700.000 kr.18.153 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²252 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²355 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Jupitervej 51
3100 Hornbæk		160 m²416 m15-10-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²400 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²134 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²306 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²372 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²335 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden