Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 32

Villa · 187 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.162 kr/m².5.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.551.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,48 pct. siden okt. 2002
729k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat4.551.737 kr.Markedet · 1992858.517 kr.Markedet · 1993934.439 kr.Markedet · 1994873.477 kr.Markedet · 19951.530.034 kr.Markedet · 19961.255.144 kr.Markedet · 19971.717.595 kr.Markedet · 19981.151.546 kr.Markedet · 19992.537.403 kr.Markedet · 20001.586.134 kr.Markedet · 20012.129.369 kr.Markedet · 20022.970.495 kr.Markedet · 20031.885.708 kr.Markedet · 20042.888.402 kr.Markedet · 20052.785.178 kr.Markedet · 20063.030.522 kr.Markedet · 20073.717.934 kr.Markedet · 20085.340.346 kr.Markedet · 20093.710.454 kr.Markedet · 20102.671.482 kr.Markedet · 20112.871.759 kr.Markedet · 20122.111.791 kr.Markedet · 20131.851.487 kr.Markedet · 20142.516.085 kr.Markedet · 20152.530.297 kr.Markedet · 20165.126.231 kr.Markedet · 20173.450.524 kr.Markedet · 20184.025.923 kr.Markedet · 20195.129.410 kr.Markedet · 20204.442.559 kr.Markedet · 20215.207.576 kr.Markedet · 20225.956.511 kr.Markedet · 20234.131.391 kr.Markedet · 20245.123.987 kr.Markedet · 20256.424.572 kr.Markedet · 20266.314.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²35 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²400 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Sennepsbakken 15
3100 Hornbæk		314 m²359 m05-04-20255.700.000 kr.18.153 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²399 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Saturnvej 18
3100 Hornbæk		196 m²431 m06-05-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²151 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²780 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²298 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²336 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²404 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden