Sennepsmarken 18

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.443 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.936 kr/m².1.389.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsmarken gns: 15.556 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 22.753 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering1.770.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
11. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.910.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	177 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	165 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	238 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	145 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	77 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Sennepsmarken 32 9970 Strandby	61 m²	85 m	13-10-2025	563.000 kr.	9.230 kr./m²
Sennepsmarken 12, Bratten 9970 Strandby	156 m²	44 m	10-07-2026	610.000 kr.	3.910 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	125 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	305 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	208 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu