Sennepsmarken 25

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.549 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.142 kr/m².1.506.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.728.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,08 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	240 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	283 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	366 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	327 m	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	142 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	463 m	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Kongeåvej 1 6771 Gredstedbro	165 m²	563 m	03-08-2025	1.560.000 kr.	9.455 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	225 m	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	764 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	98 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu