Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5871 Frørup

Sentvedvej 40

Villa · 195 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 9.976 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
9976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.284 kr/m².1.479.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.997.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,98 pct. siden mar. 2018
334k977k1,6M2,3M2,9M19931997200120052009201420182022202614. mar. 2018555.000 kr.I dag · vores estimat1.997.883 kr.Markedet · 1993633.750 kr.Markedet · 1994688.545 kr.Markedet · 1995500.760 kr.Markedet · 1996683.085 kr.Markedet · 19971.231.815 kr.Markedet · 1998949.455 kr.Markedet · 1999864.825 kr.Markedet · 20001.344.915 kr.Markedet · 20011.086.930 kr.Markedet · 2002935.025 kr.Markedet · 20031.277.250 kr.Markedet · 20041.279.590 kr.Markedet · 20051.366.365 kr.Markedet · 20061.629.615 kr.Markedet · 20071.523.340 kr.Markedet · 20082.334.540 kr.Markedet · 20091.132.170 kr.Markedet · 20101.874.145 kr.Markedet · 20111.189.110 kr.Markedet · 2013761.670 kr.Markedet · 20141.392.885 kr.Markedet · 20151.754.025 kr.Markedet · 2016575.445 kr.Markedet · 20171.777.035 kr.Markedet · 20181.378.455 kr.Markedet · 20191.478.880 kr.Markedet · 20201.759.680 kr.Markedet · 20211.693.770 kr.Markedet · 20221.746.810 kr.Markedet · 20231.406.340 kr.Markedet · 20241.028.625 kr.Markedet · 20251.663.740 kr.Markedet · 20261.800.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018mar.Solgt på tvangsauktion555.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²651 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²662 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²626 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²547 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²656 m02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²643 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²748 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,4 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,8 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup
5871 Frørup		195 m²3,7 km15-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden