Septembervænget 20, Bramdrupdam

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 172 m².2.553.168 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.668.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	42 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	130 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	40 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	115 m	19-01-2025	2.875.000 kr.	19.040 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	110 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	124 m²	179 m	02-05-2024	2.232.500 kr.	18.004 kr./m²
Mirabellevej 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	373 m	21-04-2024	3.310.000 kr.	19.244 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	312 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	386 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	578 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu