Sevelvej 57, 7830 Vinderup — Villa · 144 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.562 kr/m².1.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSevelvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.110.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	27 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	371 m	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	372 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	473 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	644 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	485 m	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	603 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	738 m	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	701 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	710 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu