Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Sevelvej 61

Villa · 262 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.954 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².2.453.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSevelvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.614 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden sep. 2020
296k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.300.000 kr.1. nov. 20202.300.000 kr.30. nov. 20212.300.000 kr.1. feb. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.698.294 kr.Markedet · 1992864.862 kr.Markedet · 1993802.244 kr.Markedet · 19941.067.388 kr.Markedet · 1995967.042 kr.Markedet · 1996925.646 kr.Markedet · 1997603.648 kr.Markedet · 19981.214.108 kr.Markedet · 19991.164.590 kr.Markedet · 20001.310.000 kr.Markedet · 20011.466.676 kr.Markedet · 20021.473.750 kr.Markedet · 20031.521.172 kr.Markedet · 20041.087.824 kr.Markedet · 2005295.536 kr.Markedet · 20061.320.742 kr.Markedet · 20071.716.624 kr.Markedet · 20082.023.950 kr.Markedet · 20091.423.970 kr.Markedet · 20101.992.248 kr.Markedet · 20111.844.218 kr.Markedet · 20121.069.484 kr.Markedet · 20131.371.832 kr.Markedet · 20141.339.606 kr.Markedet · 20151.920.722 kr.Markedet · 20161.468.248 kr.Markedet · 20171.287.730 kr.Markedet · 20181.273.058 kr.Markedet · 20191.139.176 kr.Markedet · 20201.696.974 kr.Markedet · 20212.023.950 kr.Markedet · 20221.948.756 kr.Markedet · 20231.835.834 kr.Markedet · 20242.197.656 kr.Markedet · 20251.848.148 kr.Markedet · 20262.289.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²480 m02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²842 m14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²1,7 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²774 m07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²1,1 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²188 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²614 m10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²674 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²2,4 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²777 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden