Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 27

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 378 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.881 kr/m².9.077.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.510.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden jul. 2022
214k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20228.500.000 kr.I dag · vores estimat9.510.825 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993558.656 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 1995868.260 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 19981.157.448 kr.Markedet · 1999785.088 kr.Markedet · 2000932.756 kr.Markedet · 20011.216.840 kr.Markedet · 20021.177.864 kr.Markedet · 20031.687.220 kr.Markedet · 20041.922.120 kr.Markedet · 20052.082.548 kr.Markedet · 20062.674.844 kr.Markedet · 20072.782.840 kr.Markedet · 20082.426.140 kr.Markedet · 20091.857.624 kr.Markedet · 20102.496.668 kr.Markedet · 20112.738.876 kr.Markedet · 20122.787.480 kr.Markedet · 20132.730.292 kr.Markedet · 20143.094.532 kr.Markedet · 20153.771.044 kr.Markedet · 20163.493.804 kr.Markedet · 20174.135.748 kr.Markedet · 20184.284.460 kr.Markedet · 20194.218.224 kr.Markedet · 20204.648.816 kr.Markedet · 20216.012.976 kr.Markedet · 20226.853.860 kr.Markedet · 20235.119.776 kr.Markedet · 20246.661.416 kr.Markedet · 20257.560.996 kr.Markedet · 20268.985.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.510.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²224 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²147 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²281 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²190 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²263 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²205 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²372 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²607 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²279 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²558 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden