Sidevejen 8, Ramløse Sand

Fritidshus · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.621 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 116 m².4.036.452 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.445.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,14 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	107 m²	225 m	09-09-2026	3.945.000 kr.	36.869 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	613 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	883 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	1,3 km	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	912 m	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Revlingsvinget 9 3300 Frederiksværk	136 m²	397 m	19-06-2026	2.549.000 kr.	18.743 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	1,4 km	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	101 m²	933 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Revlingsvinget 3 3300 Frederiksværk	141 m²	320 m	01-08-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu