Siegelindevej 8

Fritidshus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.810 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.388 kr/m².1.880.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiegelindevej gns: 22.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering2.245.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1696,44 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018125.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	115 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	64 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	37 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	132 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	400 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	338 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	238 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	459 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	325 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Ukamavej 14 4873 Væggerløse	80 m²	289 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu