Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 21

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
911 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².3.537.368 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.820.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden dec. 2024
438k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20243.825.000 kr.I dag · vores estimat3.820.505 kr.Markedet · 1992894.660 kr.Markedet · 1993576.615 kr.Markedet · 1994947.895 kr.Markedet · 19951.000.740 kr.Markedet · 1996924.885 kr.Markedet · 1997638.040 kr.Markedet · 19981.737.060 kr.Markedet · 19991.591.980 kr.Markedet · 20001.365.585 kr.Markedet · 20011.397.175 kr.Markedet · 20021.252.095 kr.Markedet · 20031.513.980 kr.Markedet · 20041.582.035 kr.Markedet · 20051.284.465 kr.Markedet · 20061.986.075 kr.Markedet · 20072.062.515 kr.Markedet · 20082.452.515 kr.Markedet · 20091.825.980 kr.Markedet · 20102.347.215 kr.Markedet · 20112.044.380 kr.Markedet · 20122.278.770 kr.Markedet · 20132.347.215 kr.Markedet · 20141.833.000 kr.Markedet · 20152.347.605 kr.Markedet · 20162.327.520 kr.Markedet · 20172.394.015 kr.Markedet · 20182.243.280 kr.Markedet · 20192.516.085 kr.Markedet · 20202.588.430 kr.Markedet · 20213.066.375 kr.Markedet · 20223.253.575 kr.Markedet · 20233.252.600 kr.Markedet · 20243.767.985 kr.Markedet · 20253.289.260 kr.Markedet · 20263.124.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²71 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²174 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²94 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²182 m30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²347 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²200 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²210 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²557 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²911 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²758 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden