Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 51

Villa · 194 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.879 kr/m².3.691.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.985.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden feb. 2018
435k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.903.000 kr.I dag · vores estimat3.985.371 kr.Markedet · 1992890.072 kr.Markedet · 1993573.658 kr.Markedet · 1994943.034 kr.Markedet · 1995995.608 kr.Markedet · 1996920.142 kr.Markedet · 1997634.768 kr.Markedet · 19981.728.152 kr.Markedet · 19991.583.816 kr.Markedet · 20001.358.582 kr.Markedet · 20011.390.010 kr.Markedet · 20021.245.674 kr.Markedet · 20031.506.216 kr.Markedet · 20041.573.922 kr.Markedet · 20051.277.878 kr.Markedet · 20061.975.890 kr.Markedet · 20072.051.938 kr.Markedet · 20082.439.938 kr.Markedet · 20091.816.616 kr.Markedet · 20102.335.178 kr.Markedet · 20112.033.896 kr.Markedet · 20122.267.084 kr.Markedet · 20132.335.178 kr.Markedet · 20141.823.600 kr.Markedet · 20152.335.566 kr.Markedet · 20162.315.584 kr.Markedet · 20172.381.738 kr.Markedet · 20182.231.776 kr.Markedet · 20192.503.182 kr.Markedet · 20202.575.156 kr.Markedet · 20213.016.894 kr.Markedet · 20223.236.890 kr.Markedet · 20233.235.920 kr.Markedet · 20243.748.662 kr.Markedet · 20253.272.392 kr.Markedet · 20263.108.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.903.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.903.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²171 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²149 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²54 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²79 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²402 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²302 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²475 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²614 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²274 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²534 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden