Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sifsvej 8

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1280 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².2.051.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,12 pct. siden okt. 2013
557k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.075.000 kr.I dag · vores estimat2.549.020 kr.Markedet · 1992674.008 kr.Markedet · 1993697.017 kr.Markedet · 1994683.177 kr.Markedet · 1995694.595 kr.Markedet · 1996807.218 kr.Markedet · 1997826.075 kr.Markedet · 1998924.685 kr.Markedet · 1999903.752 kr.Markedet · 2000993.539 kr.Markedet · 20011.075.714 kr.Markedet · 2002976.066 kr.Markedet · 20031.030.388 kr.Markedet · 20041.050.283 kr.Markedet · 20051.164.463 kr.Markedet · 20061.299.922 kr.Markedet · 20071.406.317 kr.Markedet · 20081.286.774 kr.Markedet · 20091.551.983 kr.Markedet · 20101.581.566 kr.Markedet · 20111.238.507 kr.Markedet · 20121.631.390 kr.Markedet · 20131.465.829 kr.Markedet · 20141.361.164 kr.Markedet · 20151.402.684 kr.Markedet · 20161.460.293 kr.Markedet · 20171.687.615 kr.Markedet · 20181.671.526 kr.Markedet · 20191.686.750 kr.Markedet · 20201.922.203 kr.Markedet · 20211.739.515 kr.Markedet · 20222.012.163 kr.Markedet · 20232.079.979 kr.Markedet · 20242.122.537 kr.Markedet · 20251.943.482 kr.Markedet · 20262.009.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²175 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²141 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²292 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²341 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²299 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²479 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²232 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		168 m²495 m01-04-20261.250.000 kr.7.440 kr./m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²616 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Korsnæbvej 3
9800 Hjørring		163 m²332 m10-06-20252.035.000 kr.12.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden