Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Sigensvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².2.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSigensvej gns: 20.052 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,21 pct. siden feb. 1997
491k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997565.000 kr.I dag · vores estimat2.453.302 kr.Markedet · 1992608.787 kr.Markedet · 1993816.867 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995643.671 kr.Markedet · 1996635.256 kr.Markedet · 1997925.497 kr.Markedet · 1998869.193 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000844.407 kr.Markedet · 20011.071.306 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 2003950.589 kr.Markedet · 20041.118.277 kr.Markedet · 20051.088.289 kr.Markedet · 2006722.619 kr.Markedet · 20071.671.678 kr.Markedet · 20081.486.089 kr.Markedet · 20091.384.956 kr.Markedet · 20101.261.485 kr.Markedet · 20111.471.095 kr.Markedet · 20121.526.022 kr.Markedet · 20131.426.725 kr.Markedet · 20141.574.982 kr.Markedet · 20151.580.337 kr.Markedet · 20161.299.123 kr.Markedet · 20171.926.117 kr.Markedet · 20181.865.070 kr.Markedet · 20191.473.543 kr.Markedet · 20201.930.248 kr.Markedet · 20211.858.797 kr.Markedet · 20222.098.089 kr.Markedet · 20232.304.945 kr.Markedet · 20242.439.126 kr.Markedet · 20252.107.881 kr.Markedet · 20261.686.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²92 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²141 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²38 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²100 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²302 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²490 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²235 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²414 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²420 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²382 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden