Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sigensvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².971.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,20 pct. siden sep. 1992
231k623k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1992480.000 kr.I dag · vores estimat1.796.161 kr.Markedet · 1992348.133 kr.Markedet · 1993326.987 kr.Markedet · 1994365.399 kr.Markedet · 1995297.305 kr.Markedet · 1996381.695 kr.Markedet · 1997231.442 kr.Markedet · 1998503.915 kr.Markedet · 1999615.465 kr.Markedet · 2000549.117 kr.Markedet · 2001700.534 kr.Markedet · 2002628.657 kr.Markedet · 2003518.271 kr.Markedet · 2004580.642 kr.Markedet · 2005586.074 kr.Markedet · 2006705.869 kr.Markedet · 2007701.989 kr.Markedet · 2008674.150 kr.Markedet · 2009847.101 kr.Markedet · 2010841.378 kr.Markedet · 2011743.408 kr.Markedet · 2012701.019 kr.Markedet · 2013636.126 kr.Markedet · 20141.001.525 kr.Markedet · 2015767.949 kr.Markedet · 2016644.468 kr.Markedet · 2017764.457 kr.Markedet · 2018889.102 kr.Markedet · 2019720.613 kr.Markedet · 2020918.493 kr.Markedet · 2021965.732 kr.Markedet · 2022971.843 kr.Markedet · 2023851.563 kr.Markedet · 20241.031.983 kr.Markedet · 2025903.070 kr.Markedet · 20261.081.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålundsvej 7
9700 Brønderslev		96 m²194 m05-05-2026745.000 kr.7.760 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9700 Brønderslev		98 m²358 m11-01-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Kløvermarksvej 11
9700 Brønderslev		97 m²516 m17-01-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Algade 163
9700 Brønderslev		94 m²502 m02-05-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Helgolandsgade 9
9700 Brønderslev		96 m²677 m21-07-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Algade 155
9700 Brønderslev		102 m²418 m22-09-2024640.000 kr.6.275 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²675 m12-08-20261.115.000 kr.11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²675 m04-12-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²276 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Jyllandsgade 45
9700 Brønderslev		100 m²609 m20-09-2026825.000 kr.8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden