Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Sigerslevvej 29, Sigerslev

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.905 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4905 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 180 m².2.717.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.332.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden maj 2020
230k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20202.770.000 kr.I dag · vores estimat2.332.951 kr.Markedet · 1992539.460 kr.Markedet · 1993627.660 kr.Markedet · 1994657.720 kr.Markedet · 1995271.800 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 19981.192.860 kr.Markedet · 19991.844.640 kr.Markedet · 20001.164.060 kr.Markedet · 2001750.420 kr.Markedet · 2002980.100 kr.Markedet · 2003935.820 kr.Markedet · 20041.514.880 kr.Markedet · 20051.937.880 kr.Markedet · 20061.827.540 kr.Markedet · 20072.359.260 kr.Markedet · 20082.647.080 kr.Markedet · 20091.613.340 kr.Markedet · 20101.569.960 kr.Markedet · 20111.800.720 kr.Markedet · 20121.038.420 kr.Markedet · 20131.348.920 kr.Markedet · 20141.438.200 kr.Markedet · 20151.636.200 kr.Markedet · 20161.074.060 kr.Markedet · 20171.341.360 kr.Markedet · 20181.897.740 kr.Markedet · 20191.621.620 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.178.900 kr.Markedet · 20222.304.720 kr.Markedet · 20232.214.360 kr.Markedet · 20242.082.420 kr.Markedet · 20252.019.780 kr.Markedet · 20262.396.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerslevvej 5
4660 Store Heddinge		130 m²1,0 km16-11-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²1,3 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Østergade 36
4660 Store Heddinge		181 m²1,3 km18-05-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Østergade 21
4660 Store Heddinge		177 m²1,3 km03-04-20261.895.000 kr.10.706 kr./m²
Østergade 39
4660 Store Heddinge		175 m²1,3 km28-05-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²1,1 km10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²1,9 km23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²1,8 km12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Sirgræsvej 27
4660 Store Heddinge		189 m²1,6 km20-11-20232.500.000 kr.13.228 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²1,9 km15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden