Sigerslevvej 41, Sigerslev

Villa · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 160 m².2.415.520 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.863.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+450,51 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 338.470 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte338.470 kr.
2011dec.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	603 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	1,7 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,1 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,0 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	2,2 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,1 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	2,3 km	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	575 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	2,5 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	2,5 km	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu