Sigerslevvej 91, Sigerslev

Villa · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 81 m².1.222.857 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.120.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,04 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2017nov.Ejerskifte350.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	62 m	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	24 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	2,1 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	1,5 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	1,4 km	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	2,8 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Holtug Strandvej 12 4660 Store Heddinge	65 m²	2,5 km	04-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	3,8 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,6 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	173 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu