Sigerslevvej 93, Sigerslev

Villa · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 66 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 125 m².1.887.125 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.878.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2005Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	2,2 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	176 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	1,4 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,6 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	1,8 km	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	1,4 km	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	1,5 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,7 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,6 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	2,6 km	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu