Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sigerslevvestervej 35

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.177 kr/m².3.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.456.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,04 pct. siden jan. 2015
618k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2015909.500 kr.I dag · vores estimat3.456.475 kr.Markedet · 1992698.355 kr.Markedet · 1993865.620 kr.Markedet · 1994739.125 kr.Markedet · 1995687.285 kr.Markedet · 1996707.400 kr.Markedet · 1997948.375 kr.Markedet · 19981.135.215 kr.Markedet · 19991.096.470 kr.Markedet · 20001.307.880 kr.Markedet · 20011.368.900 kr.Markedet · 20021.685.610 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.733.535 kr.Markedet · 20051.989.225 kr.Markedet · 20062.633.850 kr.Markedet · 20072.963.385 kr.Markedet · 20082.602.935 kr.Markedet · 20091.739.205 kr.Markedet · 20101.976.805 kr.Markedet · 20112.309.310 kr.Markedet · 20122.078.325 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.603.125 kr.Markedet · 20152.177.145 kr.Markedet · 20162.167.830 kr.Markedet · 20172.491.020 kr.Markedet · 20182.218.995 kr.Markedet · 20192.389.230 kr.Markedet · 20202.550.015 kr.Markedet · 20213.004.020 kr.Markedet · 20223.512.025 kr.Markedet · 20232.849.310 kr.Markedet · 20242.937.465 kr.Markedet · 20253.396.600 kr.Markedet · 20263.705.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
909.500 kr.
I dag · vores estimat
3.456.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, andet909.500 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerslevvestervej 25
3600 Frederikssund		128 m²102 m05-03-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester
3600 Frederikssund		160 m²142 m15-02-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Havelse Mølle 25
3600 Frederikssund		131 m²1,6 km15-05-20256.100.000 kr.46.565 kr./m²
Græse Strandvej 15
3600 Frederikssund		140 m²1,9 km15-10-20263.100.000 kr.22.143 kr./m²
Jættehøjen 14
3600 Frederikssund		132 m²2,1 km09-06-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		130 m²2,1 km12-01-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle
3600 Frederikssund		151 m²1,4 km18-06-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Elverhøjen 21
3600 Frederikssund		128 m²2,1 km03-06-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Græse Bygade 19
3600 Frederikssund		148 m²1,9 km08-06-20243.295.000 kr.22.264 kr./m²
Elverhøjen 17
3600 Frederikssund		125 m²2,1 km08-08-20243.795.000 kr.30.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden