Sigerstedvej 46, Sigersted

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².2.447.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.481.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	245 m	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Sigerstedvej 48, Sigersted 4100 Ringsted	101 m²	25 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Sigerstedvej 37, Sigersted 4100 Ringsted	92 m²	634 m	23-07-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	1,0 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	2,3 km	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	2,4 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	180 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	3,1 km	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet 4100 Ringsted	138 m²	2,8 km	26-08-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Abelsvej 50 4100 Ringsted	144 m²	3,1 km	06-06-2024	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu