Signesvej 23

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².1.600.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.791.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.930.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 2 9800 Hjørring	166 m²	208 m	28-08-2024	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Signesvej 14 9800 Hjørring	96 m²	154 m	30-04-2025	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	137 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	279 m	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	83 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	217 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	424 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	267 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	322 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	698 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu