Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sigridsvej 30

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.921 kr/m².4.802.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.636.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,52 pct. siden mar. 2002
271k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.020.000 kr.I dag · vores estimat4.636.138 kr.Markedet · 1992991.164 kr.Markedet · 1993843.637 kr.Markedet · 1994785.502 kr.Markedet · 1995987.389 kr.Markedet · 1996815.551 kr.Markedet · 19971.431.480 kr.Markedet · 19981.099.884 kr.Markedet · 19991.599.845 kr.Markedet · 20001.588.369 kr.Markedet · 20011.359.453 kr.Markedet · 20021.323.666 kr.Markedet · 20031.799.769 kr.Markedet · 20041.755.375 kr.Markedet · 20052.225.287 kr.Markedet · 20061.138.691 kr.Markedet · 20072.886.818 kr.Markedet · 20083.184.892 kr.Markedet · 20092.433.214 kr.Markedet · 20102.850.427 kr.Markedet · 20113.104.560 kr.Markedet · 20122.265.000 kr.Markedet · 20132.818.264 kr.Markedet · 20142.777.343 kr.Markedet · 20153.096.406 kr.Markedet · 20163.172.661 kr.Markedet · 20172.866.584 kr.Markedet · 20183.698.594 kr.Markedet · 20193.082.514 kr.Markedet · 20204.157.332 kr.Markedet · 20214.317.090 kr.Markedet · 20224.693.231 kr.Markedet · 20234.271.186 kr.Markedet · 20244.697.459 kr.Markedet · 20253.699.500 kr.Markedet · 20264.453.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²280 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²545 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Grethesvej 5
8220 Brabrand		148 m²564 m26-09-20243.450.000 kr.23.311 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²520 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²824 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²470 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²864 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²672 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²358 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²869 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden