Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Sigsvej 5, Mejlby

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 176 m².1.615.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.586.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,54 pct. siden okt. 1992
171k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1992495.000 kr.I dag · vores estimat1.586.690 kr.Markedet · 1992713.680 kr.Markedet · 1993569.008 kr.Markedet · 1994661.584 kr.Markedet · 1995586.608 kr.Markedet · 1996805.024 kr.Markedet · 19971.315.952 kr.Markedet · 1998170.720 kr.Markedet · 19991.064.624 kr.Markedet · 20001.237.104 kr.Markedet · 2001488.928 kr.Markedet · 20021.303.104 kr.Markedet · 20031.089.968 kr.Markedet · 20041.081.168 kr.Markedet · 20051.026.960 kr.Markedet · 20061.580.128 kr.Markedet · 20071.440.032 kr.Markedet · 20081.389.696 kr.Markedet · 20091.894.464 kr.Markedet · 20101.411.872 kr.Markedet · 20111.818.784 kr.Markedet · 20121.469.072 kr.Markedet · 20131.169.872 kr.Markedet · 20141.274.064 kr.Markedet · 2015928.928 kr.Markedet · 2016985.600 kr.Markedet · 2017896.016 kr.Markedet · 20181.880.384 kr.Markedet · 20191.452.352 kr.Markedet · 20201.519.056 kr.Markedet · 20211.760.000 kr.Markedet · 20221.584.000 kr.Markedet · 20231.479.984 kr.Markedet · 20241.564.464 kr.Markedet · 20251.857.152 kr.Markedet · 20261.778.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1992 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²30 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²88 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Højvej 4, Mejlby
8981 Spentrup		175 m²463 m17-06-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²472 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²294 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby
8981 Spentrup		191 m²183 m20-02-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Lemvej 171
8981 Spentrup		163 m²697 m13-11-20251.295.000 kr.7.945 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²74 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²391 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²142 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden