Siimtoften 33, Hårby

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.981 kr/m².3.170.500 kr.
2Vores vurdering3.495.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,82 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.382.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.382.500 kr.
2007okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	68 m	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	87 m	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	128 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	1,2 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	1,3 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	1,3 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	2,6 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	2,3 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	2,8 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	3,5 km	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu