Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 68

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.461 kr/m².3.945.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.549.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden aug. 2011
188k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.300.000 kr.30. apr. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat3.549.414 kr.Markedet · 1992626.000 kr.Markedet · 1993380.125 kr.Markedet · 1994752.375 kr.Markedet · 1995706.125 kr.Markedet · 1996188.125 kr.Markedet · 1997719.375 kr.Markedet · 1998859.625 kr.Markedet · 1999766.625 kr.Markedet · 2000663.000 kr.Markedet · 2001321.875 kr.Markedet · 2002979.375 kr.Markedet · 2003575.125 kr.Markedet · 2004944.375 kr.Markedet · 20051.266.500 kr.Markedet · 20061.538.000 kr.Markedet · 20071.799.750 kr.Markedet · 20082.276.375 kr.Markedet · 20091.044.625 kr.Markedet · 20101.167.750 kr.Markedet · 20111.670.125 kr.Markedet · 20121.503.375 kr.Markedet · 20131.607.500 kr.Markedet · 2014989.000 kr.Markedet · 20151.656.500 kr.Markedet · 2016936.250 kr.Markedet · 2017967.250 kr.Markedet · 20182.216.250 kr.Markedet · 20191.546.375 kr.Markedet · 20202.664.375 kr.Markedet · 20212.957.875 kr.Markedet · 20223.165.375 kr.Markedet · 20233.218.250 kr.Markedet · 20243.414.875 kr.Markedet · 20253.433.875 kr.Markedet · 20263.592.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²318 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²22 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²244 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²265 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²176 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Anemonevej 8
8680 Ry		124 m²338 m15-07-20263.826.000 kr.30.855 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²113 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²334 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²126 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Fjeldstedsvej 12
8680 Ry		124 m²729 m01-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden