Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 85

Villa · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.176 kr/m².3.225.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,54 pct. siden aug. 2014
114k736k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.560.000 kr.I dag · vores estimat2.348.431 kr.Markedet · 1992380.608 kr.Markedet · 1993231.116 kr.Markedet · 1994457.444 kr.Markedet · 1995429.324 kr.Markedet · 1996114.380 kr.Markedet · 1997437.380 kr.Markedet · 1998522.652 kr.Markedet · 1999466.108 kr.Markedet · 2000403.104 kr.Markedet · 2001195.700 kr.Markedet · 2002595.460 kr.Markedet · 2003349.676 kr.Markedet · 2004574.180 kr.Markedet · 2005770.032 kr.Markedet · 2006935.104 kr.Markedet · 20071.094.248 kr.Markedet · 20081.384.036 kr.Markedet · 2009635.132 kr.Markedet · 2010709.992 kr.Markedet · 20111.015.436 kr.Markedet · 2012914.052 kr.Markedet · 2013977.360 kr.Markedet · 2014601.312 kr.Markedet · 20151.007.152 kr.Markedet · 2016569.240 kr.Markedet · 2017588.088 kr.Markedet · 20181.347.480 kr.Markedet · 2019940.196 kr.Markedet · 20201.619.940 kr.Markedet · 20211.798.388 kr.Markedet · 20221.924.548 kr.Markedet · 20231.857.288 kr.Markedet · 20242.076.244 kr.Markedet · 20252.087.796 kr.Markedet · 20262.184.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²322 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²25 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Fredensvej 16
8680 Ry		72 m²1,1 km04-02-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²310 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²544 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²1,3 km09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²213 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²462 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²626 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²644 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden