Sikahjorten 3, Halgårde

Landejendom · 287 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 72.147 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 72147 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.783 kr/m².6.195.000 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)72147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.402.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,03 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg: 21.384.620 kr.
I dag · vores estimat: 9.402.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg21.384.620 kr.
2016Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	629 m	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	3,6 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,3 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	3,7 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	1,6 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,2 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	5,0 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	5,6 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	4,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	5,4 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu