Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sikavej 1

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1034 m²
Indbygget garage
26 m²
Indbygget carport
37 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².2.239.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden mar. 2019
224k837k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20191.775.000 kr.31. dec. 20252.218.500 kr.I dag · vores estimat2.198.404 kr.Markedet · 1992466.320 kr.Markedet · 1993528.235 kr.Markedet · 1994711.080 kr.Markedet · 1995753.565 kr.Markedet · 1996860.865 kr.Markedet · 1997600.445 kr.Markedet · 1998266.800 kr.Markedet · 19991.213.505 kr.Markedet · 2000970.195 kr.Markedet · 2001839.115 kr.Markedet · 20021.169.425 kr.Markedet · 20031.009.635 kr.Markedet · 20041.133.320 kr.Markedet · 2005788.365 kr.Markedet · 20061.464.210 kr.Markedet · 20071.821.055 kr.Markedet · 20081.828.885 kr.Markedet · 20091.529.460 kr.Markedet · 20101.624.290 kr.Markedet · 20111.611.095 kr.Markedet · 20121.529.170 kr.Markedet · 20131.634.875 kr.Markedet · 20141.448.260 kr.Markedet · 20151.784.225 kr.Markedet · 2016944.240 kr.Markedet · 20171.522.065 kr.Markedet · 20181.264.835 kr.Markedet · 20191.796.550 kr.Markedet · 20201.885.870 kr.Markedet · 20212.085.970 kr.Markedet · 20222.254.170 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20241.896.165 kr.Markedet · 20252.200.955 kr.Markedet · 20262.483.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.218.500 kr.
I dag · vores estimat
2.198.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.218.500 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²89 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²49 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²66 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Præstemarken 16B
8960 Randers SØ		150 m²202 m25-09-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Præstemarken 5
8960 Randers SØ		150 m²210 m19-05-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²126 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²360 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²545 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²232 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²866 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden