Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sikavej 10

Fritidshus · 36 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.880 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,90 pct. siden dec. 2020
86k480k873k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2020629.000 kr.I dag · vores estimat1.659.953 kr.Markedet · 1992208.116 kr.Markedet · 1993163.620 kr.Markedet · 1994156.312 kr.Markedet · 1995134.280 kr.Markedet · 199690.864 kr.Markedet · 1997195.120 kr.Markedet · 1998154.368 kr.Markedet · 1999226.332 kr.Markedet · 2000159.120 kr.Markedet · 2001223.020 kr.Markedet · 2002291.564 kr.Markedet · 2003361.584 kr.Markedet · 2004478.620 kr.Markedet · 2005645.048 kr.Markedet · 2006679.176 kr.Markedet · 2007880.848 kr.Markedet · 2008786.420 kr.Markedet · 2009450.000 kr.Markedet · 2010434.448 kr.Markedet · 2011552.276 kr.Markedet · 2012470.628 kr.Markedet · 2013442.692 kr.Markedet · 2014426.276 kr.Markedet · 2015443.988 kr.Markedet · 2016571.320 kr.Markedet · 2017585.000 kr.Markedet · 2018482.148 kr.Markedet · 2019588.168 kr.Markedet · 2020806.148 kr.Markedet · 20211.124.244 kr.Markedet · 20221.132.956 kr.Markedet · 20231.050.228 kr.Markedet · 20241.005.228 kr.Markedet · 20251.141.200 kr.Markedet · 20261.252.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg
629.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel629.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²929 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Birkevangen 24
3300 Frederiksværk		38 m²1,7 km15-09-20262.225.000 kr.58.553 kr./m²
Asserbohusvej 14
3300 Frederiksværk		27 m²219 m25-06-20262.450.000 kr.90.741 kr./m²
Ryagervej 41, Sandet
3300 Frederiksværk		35 m²2,4 km08-05-20261.300.000 kr.37.143 kr./m²
Birkevangen 13
3300 Frederiksværk		41 m²1,5 km26-08-20252.025.000 kr.49.390 kr./m²
Myreløvevej 6
3300 Frederiksværk		27 m²618 m20-05-20242.495.000 kr.92.407 kr./m²
Soltoften 10
3300 Frederiksværk		31 m²1,7 km19-11-20241.280.000 kr.41.290 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²693 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Engedal 4
3300 Frederiksværk		40 m²2,1 km09-04-20262.320.000 kr.58.000 kr./m²
Ryagervej 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		35 m²2,8 km01-04-20251.650.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden