Sikavej 14

Fritidshus · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.595 kr/m².2.952.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.341.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	819 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	673 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	285 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Mårstien 3 3300 Frederiksværk	126 m²	492 m	26-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	209 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Birkealle 4 3300 Frederiksværk	117 m²	1,2 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10 3300 Frederiksværk	117 m²	1,2 km	15-12-2023	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Sandhusvej 7 3300 Frederiksværk	120 m²	1,2 km	26-02-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	849 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²
Peder Oxesvej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	1,3 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu