Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sikavej 7

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.516 kr/m².2.638.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden mar. 2005
257k958k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.298.000 kr.I dag · vores estimat2.523.766 kr.Markedet · 1992533.856 kr.Markedet · 1993604.738 kr.Markedet · 1994814.064 kr.Markedet · 1995862.702 kr.Markedet · 1996985.542 kr.Markedet · 1997687.406 kr.Markedet · 1998305.440 kr.Markedet · 19991.389.254 kr.Markedet · 20001.110.706 kr.Markedet · 2001960.642 kr.Markedet · 20021.338.790 kr.Markedet · 20031.155.858 kr.Markedet · 20041.297.456 kr.Markedet · 2005902.542 kr.Markedet · 20061.676.268 kr.Markedet · 20072.084.794 kr.Markedet · 20082.093.758 kr.Markedet · 20091.750.968 kr.Markedet · 20101.859.532 kr.Markedet · 20111.844.426 kr.Markedet · 20121.750.636 kr.Markedet · 20131.871.650 kr.Markedet · 20141.658.008 kr.Markedet · 20152.042.630 kr.Markedet · 20161.080.992 kr.Markedet · 20171.742.502 kr.Markedet · 20181.448.018 kr.Markedet · 20192.056.740 kr.Markedet · 20202.140.570 kr.Markedet · 20212.388.076 kr.Markedet · 20222.580.636 kr.Markedet · 20232.490.000 kr.Markedet · 20242.170.782 kr.Markedet · 20252.519.714 kr.Markedet · 20262.843.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²66 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²79 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²29 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²137 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²47 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²180 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²579 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²63 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²409 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²341 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden