Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sikavej 8

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².2.995.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,74 pct. siden okt. 2011
278k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20111.420.000 kr.31. maj 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.867.377 kr.Markedet · 1992578.880 kr.Markedet · 1993655.740 kr.Markedet · 1994882.720 kr.Markedet · 1995935.460 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997745.380 kr.Markedet · 1998331.200 kr.Markedet · 19991.506.420 kr.Markedet · 20001.204.380 kr.Markedet · 20011.041.660 kr.Markedet · 20021.451.700 kr.Markedet · 20031.253.340 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 2005978.660 kr.Markedet · 20061.817.640 kr.Markedet · 20072.260.620 kr.Markedet · 20082.270.340 kr.Markedet · 20091.898.640 kr.Markedet · 20102.016.360 kr.Markedet · 20111.999.980 kr.Markedet · 20121.898.280 kr.Markedet · 20132.029.500 kr.Markedet · 20141.797.840 kr.Markedet · 20152.214.900 kr.Markedet · 20161.172.160 kr.Markedet · 20171.889.460 kr.Markedet · 20181.570.140 kr.Markedet · 20192.230.200 kr.Markedet · 20202.341.080 kr.Markedet · 20212.589.480 kr.Markedet · 20222.798.280 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.353.860 kr.Markedet · 20252.732.220 kr.Markedet · 20263.083.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²49 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²58 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²336 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²51 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²648 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²94 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²407 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²202 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²176 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²634 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden