Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6510 Gram

Sildal 2, Arnum

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ArnumMedian pris/m² for villa i Arnum (6510, sidste 24 mdr.): 3.968 kr/m² × 200 m².793.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.017.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,58 pct. siden apr. 1996
120k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996645.898 kr.I dag · vores estimat1.017.831 kr.Markedet · 1992724.800 kr.Markedet · 19936.031.600 kr.Markedet · 1994916.600 kr.Markedet · 1995286.200 kr.Markedet · 19963.535.000 kr.Markedet · 1997282.400 kr.Markedet · 1998835.200 kr.Markedet · 1999726.200 kr.Markedet · 2000996.600 kr.Markedet · 2001691.600 kr.Markedet · 20021.371.400 kr.Markedet · 2003712.400 kr.Markedet · 2004886.000 kr.Markedet · 20051.015.800 kr.Markedet · 2006859.200 kr.Markedet · 20071.209.800 kr.Markedet · 20081.070.400 kr.Markedet · 2009985.800 kr.Markedet · 2010946.800 kr.Markedet · 20111.427.800 kr.Markedet · 2012712.000 kr.Markedet · 2013620.200 kr.Markedet · 2014731.400 kr.Markedet · 2015886.600 kr.Markedet · 2016950.400 kr.Markedet · 2017872.400 kr.Markedet · 20181.023.800 kr.Markedet · 2019900.000 kr.Markedet · 20201.146.200 kr.Markedet · 20211.029.400 kr.Markedet · 2022905.600 kr.Markedet · 20231.008.200 kr.Markedet · 20241.091.000 kr.Markedet · 20251.109.800 kr.Markedet · 2026947.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
645.898 kr.
I dag · vores estimat
1.017.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg645.898 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sildal 20, Arnum
6510 Gram		166 m²35 m10-03-20241.135.000 kr.6.837 kr./m²
Sildal 26, Arnum
6510 Gram		122 m²80 m13-01-2025645.000 kr.5.287 kr./m²
Sildal 30, Arnum
6510 Gram		105 m²104 m29-11-2026375.000 kr.3.571 kr./m²
Sildal 30, Arnum
6510 Gram		105 m²104 m21-10-2026375.000 kr.3.571 kr./m²
Kongevej 336, Arnum
6510 Gram		197 m²282 m19-06-2024945.000 kr.4.797 kr./m²
Stensbækvej 13A, Arnum
6510 Gram		188 m²759 m07-01-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Stensbækvej 2, Arnum
6510 Gram		181 m²566 m28-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Poppelvej 2, Arnum
6510 Gram		165 m²596 m07-10-20241.470.000 kr.8.909 kr./m²
Kongevej 331, Arnum
6510 Gram		146 m²342 m24-04-2025610.000 kr.4.178 kr./m²
Lærkevej 5, Arnum
6510 Gram		143 m²570 m20-11-2024495.000 kr.3.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden