Sildestrup Øvej 16

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.184 kr/m².1.537.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSildestrup gns: 14.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.384.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestrup Øvej 11 4872 Idestrup	100 m²	276 m	24-08-2025	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	118 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	249 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørnevænget 31 4872 Idestrup	77 m²	521 m	11-09-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	265 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	187 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	778 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	380 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Falkevej 109B 4872 Idestrup	72 m²	305 m	30-07-2025	1.305.000 kr.	18.125 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	334 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu