Sildestrup Øvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.581 kr/m².1.589.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.602.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,98 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2001majEjerskifte
1985sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	386 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Præstehøjen 4 4872 Idestrup	146 m²	180 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	370 m	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Tangetvej 27B 4872 Idestrup	157 m²	175 m	23-04-2024	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	595 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	456 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	520 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	756 m	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Mosevænget 11 4872 Idestrup	140 m²	419 m	18-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	608 m	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu