Sildestrup Øvej 6A, 4872 Idestrup — Rækkehus · 76 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 877 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.104 kr/m².797.800 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering909.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 6B 4872 Idestrup	81 m²	770 m	16-07-2024	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Østergade 2A 4872 Idestrup	82 m²	822 m	30-04-2024	895.000 kr.	10.915 kr./m²
Højstedgårdvænget 29 4872 Idestrup	90 m²	956 m	07-09-2025	870.000 kr.	9.667 kr./m²
Østergade 4A 4872 Idestrup	93 m²	804 m	29-05-2025	979.000 kr.	10.527 kr./m²
Kirkevej 65 4872 Idestrup	100 m²	1,5 km	21-05-2024	410.000 kr.	4.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu