Silkeborgvej 20A

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 6.817 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 6817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².3.368.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-21,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.431.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel3.150.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 3 8464 Galten	106 m²	231 m	06-09-2025	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	415 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	376 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	487 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Nattergalevej 22 8464 Galten	171 m²	300 m	19-10-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	893 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Knopsvane Alle 50 8464 Galten	181 m²	884 m	07-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	403 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	968 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Nattergalevej 27 8464 Galten	165 m²	308 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu