Silkeborgvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².1.038.750 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.188.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	491 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 19, 2. th 8464 Galten	69 m²	497 m	03-06-2024	1.130.000 kr.	16.377 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	505 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	517 m	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Skolevej 60A 8464 Galten	70 m²	689 m	23-10-2024	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Røddikvej 40A, 1. tv 8464 Galten	71 m²	962 m	31-05-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	647 m	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	477 m	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	788 m	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Skolevej 60F, 2. 8464 Galten	61 m²	699 m	15-07-2024	750.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu