Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Silkeborgvej 76

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.035 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 12.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.427 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden aug. 2020
106k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.952.384 kr.Markedet · 1992815.626 kr.Markedet · 1993399.022 kr.Markedet · 1994632.952 kr.Markedet · 1995578.418 kr.Markedet · 1996648.299 kr.Markedet · 1997379.354 kr.Markedet · 1998145.126 kr.Markedet · 1999725.034 kr.Markedet · 2000994.575 kr.Markedet · 2001174.926 kr.Markedet · 2002204.279 kr.Markedet · 20031.127.781 kr.Markedet · 2004235.718 kr.Markedet · 20051.315.819 kr.Markedet · 20061.639.745 kr.Markedet · 20071.786.659 kr.Markedet · 20081.536.488 kr.Markedet · 20091.534.849 kr.Markedet · 20101.803.049 kr.Markedet · 20111.736.148 kr.Markedet · 20121.864.735 kr.Markedet · 20131.227.015 kr.Markedet · 2014357.749 kr.Markedet · 20151.391.809 kr.Markedet · 2016820.692 kr.Markedet · 20172.119.525 kr.Markedet · 20181.111.987 kr.Markedet · 20191.377.952 kr.Markedet · 20201.563.010 kr.Markedet · 20211.275.738 kr.Markedet · 20222.106.264 kr.Markedet · 20231.776.527 kr.Markedet · 20242.459.245 kr.Markedet · 20252.296.984 kr.Markedet · 20262.800.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²396 m31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²559 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Silkeborgvej 41
8653 Them		119 m²127 m12-06-20261.795.000 kr.15.084 kr./m²
Mølleengen 3
8653 Them		149 m²86 m24-08-20262.340.000 kr.15.705 kr./m²
Toftevænget 17
8653 Them		148 m²212 m09-04-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Bellisvej 5
8653 Them		149 m²413 m29-10-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Lindevej 4
8653 Them		144 m²211 m31-07-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²430 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²
Toftevænget 12
8653 Them		143 m²265 m13-03-20241.935.000 kr.13.531 kr./m²
Møllesvinget 16
8653 Them		146 m²457 m02-07-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden