Silkehalevej 13

Villa · 134 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.576.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkehalevej gns: 13.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.170.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,44 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1982Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehalevej 2 9800 Hjørring	97 m²	142 m	03-12-2024	1.425.000 kr.	14.691 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	24 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	127 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	361 m	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	289 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	188 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	291 m	18-07-2026	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	291 m	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	203 m	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Bogfinkevej 9 9800 Hjørring	123 m²	94 m	18-06-2024	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu