Silkehalevej 5, Boeslum

Villa · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 89 m².1.582.242 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.558.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,91 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg498.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	212 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	160 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage 8400 Ebeltoft	60 m²	40 m	18-08-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	244 m	08-06-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	301 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	77 m	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	95 m²	383 m	07-02-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	815 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	96 m²	390 m	08-01-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	936 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu