Silkehalevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².1.591.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkehalevej gns: 13.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+6,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.807.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.569.000 kr.
15. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.508.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.508.500 kr.
2017okt.Ejerskifte1.569.000 kr.
1984Ombygning
1982majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehalevej 2 9800 Hjørring	97 m²	47 m	03-12-2024	1.425.000 kr.	14.691 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	114 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	81 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	279 m	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	243 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	133 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	199 m	18-07-2026	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	199 m	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	586 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	131 m	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu