Sillebjergvej 13, Føvling

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 57.866 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 57866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.989.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.437.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,20 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1995 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	500 m	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	1,9 km	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	1,8 km	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	1,8 km	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	2,1 km	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	1,7 km	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	2,2 km	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	2,0 km	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	2,0 km	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	1,9 km	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu