Sillebjergvej 3, Føvling

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 31.700 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 31700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.071 kr/m².1.978.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.571.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,49 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	174 m	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	774 m	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	1,2 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	1,5 km	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	1,4 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	1,9 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	1,8 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	1,5 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund 8740 Brædstrup	216 m²	1,7 km	07-08-2024	1.875.000 kr.	8.681 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	2,2 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu